Vous désirez vous débarrasser de votre ancienne habitation et profiter du terrain pour d’autres projets. Cette opération est loin d’être facile et exiger un coût. Quel budget devez-vous donc prévoir pour démolir sa maison ? On vous en dit plus.

Démolir sa maison : précautions à prendre

Avant d’évoquer le coût de démolition de votre maison, notez d’abord que ce n’est en rien une tâche facile. Elle requiert les avis des professionnels et si possible, un permis de détruire. Étant un travail dangereux, vous pourriez vous retrouver sous des décombres si par malveillance, un mur porteur se casse. Pour se prémunir, l’idéal serait de faire appel à un professionnel. Autrement dit, vous ne devez pas improviser et pour cela, vous pouvez demander des devis gratuits pour la démolition de votre maison.

Les critères à prendre en compte

La détermination du budget nécessaire pour la démolition d’une maison tient compte de certains critères. En effet, ce budget varie en fonction du nombre d’étages, des matériaux utilisés pour la construction de la maison et des travaux à effectuer (désamiantage, évacuation des déchets et déplombage).

C’est un budget qui varie aussi en fonction de la méthode de démolition utilisée, de l’accessibilité du chantier, du type de maison et de l’état de cette dernière. De plus, ce budget varie en fonction du tarif de l’entreprise de démolition. 

Budget à prévoir pour la démolition

Le budget à prévoir dépend du type de maison.

Démolition d’une maison

Pour rappel, le montant de démolition d’une maison peut changer en fonction du type de maison. Généralement, cette somme se situe entre 100 et 200 € en moyenne par mètre carré. Ainsi, pour démolir sa maison de 100 m² par exemple, vous devez prévoir entre 10 000 et 20 000 €. Comme vous le constatez, ce montant varie en fonction de la surface totale à couvrir. Il peut dépendre aussi des spécificités de la démolition.  

Toutefois, d’autres frais supplémentaires tels que l’évacuation des gravats peuvent s’appliquer. Et pour savoir la somme nécessaire, il est conseillé de faire établir plusieurs devis auprès des sociétés proches de chez vous. 

Démolir sa maison avec amiante

Si dans votre maison, il y a des traces d’amiantes, sachez qu’elles impliqueront des frais supplémentaires. En effet, pour les diagnostics (d’amiante et de plomb) préliminaires, vous devez prévoir entre 500 et 1000 €. 

Ensuite, le coût pour démolir sa maison avec désamiantage peut coûter environ 40 € par m². De plus, vous devez prévoir les frais de collecte de l’amiante, soit 250 € la tonne. Ce sont en réalité des frais qui viennent au coût de destruction d’une maison. D’une manière générale, si votre maison à démolir doit être désamiantée, vous devez prévoir des milliers d’euros. 

Prix d’évacuation des gravats après évacuation d’une maison 

Oui, le budget à prévoir pour la démolition de votre maison ne se limite pas aux précédents frais énumérés. En effet, ce budget peut prendre en compte le coût de l’évacuation des gravats. Cette prestation est une étape importante après la démolition d’une maison. Pour cette tâche, vous devez prévoir entre 20 et 45 € par m². Toutefois, le prix peut varier en fonction du type de déchets à évacuer ainsi que des moyens utilisés.